項目概況：創投大廈位于松山(shān)湖(hú)國(guó)家級高新(xīn)區(qū)内，是松山(shān)湖(hú)最高檔的園區(qū)寫字樓，也是32萬㎡松山(shān)湖(hú)國(guó)際金融創新(xīn)園龍頭産(chǎn)品；項目占地面積約6700㎡，總建築面積約15000㎡，提供200~2000㎡靈動辦(bàn)公(gōng)空間組合不等；項目定位松山(shān)湖(hú)金融孵化基地，重點針對創投、融資擔保、科(kē)技(jì )銀行、高新(xīn)科(kē)技(jì )等類型企業招商(shāng)，打造一個産(chǎn)業資本高地，為(wèi)園區(qū)企業提供資本、管理(lǐ)和服務(wù)。
5月份創投大廈将進入招商(shāng)階段，有(yǒu)别于傳統辦(bàn)公(gōng)物(wù)業的招商(shāng)，創投大廈将重點打造松山(shān)湖(hú)金融孵化基地，搭建服務(wù)平台為(wèi)進駐企業創造快速發展的條件，采用(yòng)運營促招商(shāng)的策略吸引企業。高端定位，引領金融發展新(xīn)方向+創投大廈有(yǒu)别于傳統寫字樓，是松山(shān)湖(hú)最高端的産(chǎn)業園區(qū)寫字樓；對于産(chǎn)業園區(qū)寫字樓來說，産(chǎn)業的價值遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于物(wù)業的價值；物(wù)業僅作(zuò)為(wèi)産(chǎn)業的載體(tǐ)獲得平均租金收益，更大的價值在于産(chǎn)業集聚獲得的物(wù)業升值以及産(chǎn)業本身的價值。如何形成産(chǎn)業集聚使物(wù)業升值并分(fēn)享産(chǎn)業本身的價值，是産(chǎn)業園成功的關鍵。縱觀全球産(chǎn)業園區(qū)的發展，從美國(guó)矽谷、德(dé)國(guó)慕尼黑、日本築波到中(zhōng)國(guó)中(zhōng)關村，資本始終掌握着經濟發展的命脈，引領經濟前行！松山(shān)湖(hú)國(guó)際金融創新(xīn)園定位為(wèi)“金融驅動、創新(xīn)引領”的高端産(chǎn)業園區(qū)，就是為(wèi)了牢牢拽住資本這個驅動經濟發展的大龍頭，以金融孵化、金融資本驅動整個園區(qū)的發展；這也是項目區(qū)别于松山(shān)湖(hú)其他(tā)類似的産(chǎn)業項目最大差異。創投大廈，作(zuò)為(wèi)32萬㎡松山(shān)湖(hú)國(guó)際金融創新(xīn)園龍頭産(chǎn)品，承擔着園區(qū)金融驅動引擎的作(zuò)用(yòng)；因此，創投大廈的招商(shāng)将是一個定向的、有(yǒu)明确導向的産(chǎn)業招商(shāng)。根據創投大廈産(chǎn)業定位，将重點針對股權投資、融資擔保、科(kē)技(jì )銀行等金融企業招商(shāng)，滿足條件的高新(xīn)科(kē)技(jì )企業也可(kě)以作(zuò)為(wèi)招商(shāng)對象。服務(wù)先行，以運營促進招商(shāng)+有(yǒu)别于傳統的物(wù)業招商(shāng)，産(chǎn)業園定向招商(shāng)、産(chǎn)業鏈招商(shāng)對招商(shāng)團隊提出了更高的要求；為(wèi)了配合針對企業客戶的招商(shāng)需要，我們首先從人員架構上進行了調整，将營銷中(zhōng)心的職能(néng)轉變為(wèi)産(chǎn)業運營中(zhōng)心，設置産(chǎn)業研究與市場推廣部、産(chǎn)業招商(shāng)部、運營服務(wù)部。傳統項目策劃、銷售、招商(shāng)的職能(néng)也轉變為(wèi)産(chǎn)業研究、資源整合和企業服務(wù)。同時，為(wèi)了滿足客戶的需求，産(chǎn)業運營中(zhōng)心以“服務(wù)先行”的理(lǐ)念構建起以“一大中(zhōng)心、四大平台、五大綜合配套”為(wèi)核心的服務(wù)體(tǐ)系，以運營促招商(shāng)、以服務(wù)促招商(shāng)。一大中(zhōng)心：一站式産(chǎn)業運營中(zhōng)心；四大平台：公(gōng)共金融服務(wù)平台、公(gōng)共科(kē)技(jì )服務(wù)平台、公(gōng)共人才服務(wù)平台、公(gōng)共政策服務(wù)平台；五大綜合配套：展示交流中(zhōng)心、公(gōng)共會議中(zhōng)心、園區(qū)商(shāng)業中(zhōng)心、員工(gōng)餐廳、人才公(gōng)寓；讓入駐企業進入發展快車(chē)道創投大廈定位為(wèi)“松山(shān)湖(hú)金融孵化基地”，将聚集股權投資、融資擔保、科(kē)技(jì )銀行、專業咨詢服務(wù)等高端金融服務(wù)業，構建資本高地。其中(zhōng)，松山(shān)湖(hú)創投公(gōng)司已經設立5000萬元創投基金用(yòng)于扶持滿足條件的入園企業，松山(shān)湖(hú)管委會開始将金融類的企業推薦到創投大廈；同時，市場上部分(fēn)企業也已經表示希望能(néng)與資本為(wèi)鄰，希望能(néng)夠預定國(guó)際金融創新(xīn)園獨棟辦(bàn)公(gōng)産(chǎn)品。因此，創投大廈不僅僅是普通的寫字樓，更多(duō)的是園區(qū)的驅動引擎，是企業發展騰飛的跳闆！我們期望更多(duō)的企業因為(wèi)我們的服務(wù)、我們的付出，加上創投資金的扶持能(néng)夠在創投大廈駛上跨越式發展的快車(chē)道！
