産(chǎn)業中(zhōng)天深耕産(chǎn)業十四載，以優良可(kě)靠的産(chǎn)品品質(zhì)和全方位全周期服務(wù)體(tǐ)系深度參與産(chǎn)業構建、升級和演進之中(zhōng)。
站在灣區(qū)發展新(xīn)起點，産(chǎn)業中(zhōng)天以塑造産(chǎn)業美學(xué)、引領美好未來辦(bàn)公(gōng)生活為(wèi)己任。基于産(chǎn)業運營的紮實基礎以及對灣區(qū)未來宏圖的細緻洞察，産(chǎn)業中(zhōng)天推陳出新(xīn)，以521TFC與城共進，啓幕時代科(kē)創生活全新(xīn)天地。
01
時空兩大動因
産(chǎn)業發展迎來挑戰
在新(xīn)一輪科(kē)技(jì )革命和産(chǎn)業變革的浪潮中(zhōng)，國(guó)内多(duō)地的産(chǎn)業逐步從勞動密集型向資本、技(jì )術密集型産(chǎn)業轉變，科(kē)技(jì )創新(xīn)已成為(wèi)國(guó)家的核心競争力，國(guó)家更是将科(kē)技(jì )創新(xīn)提升至國(guó)家戰略高度。
在粵港澳大灣區(qū)建設與創新(xīn)驅動發展戰略的推動下，松山(shān)湖(hú)作(zuò)為(wèi)關鍵節點，不僅獲得了強勁的發展動力，更成為(wèi)衆多(duō)企業和企業家們深深紮根、穩定共榮的沃土。如今的松山(shān)湖(hú)，約有(yǒu)1.5萬家各類市場主體(tǐ)、178家營收超億元企業、635家國(guó)家高新(xīn)技(jì )術企業、55家上市及上市後備企業、138家省級及以上專精(jīng)特新(xīn)企業……
除此以外，香港城市大學(xué)、大灣區(qū)大學(xué)等高校，中(zhōng)國(guó)散裂中(zhōng)子源、南方先進光源等科(kē)創平台，松山(shān)湖(hú)天使投資資金、東莞市戰略性新(xīn)興産(chǎn)業引導基金等科(kē)技(jì )金融集聚，松山(shān)湖(hú)已形成集多(duō)元要素于一體(tǐ)的創新(xīn)生态系統。
在這樣的背景下，松山(shān)湖(hú)的土地價值持續攀升，促使産(chǎn)業用(yòng)地的創新(xīn)再利用(yòng)成為(wèi)核心議題。這不僅是城市空間拓展的必然要求，更是産(chǎn)業升級的關鍵驅動力。同時，松山(shān)湖(hú)所承載的新(xīn)産(chǎn)業、新(xīn)業态也對産(chǎn)業載體(tǐ)的功能(néng)提出了更高的要求：既強調産(chǎn)城人的融合，又(yòu)需實現産(chǎn)業空間與商(shāng)業、生活、交流等空間的結合。
02
緻敬時代
共繪産(chǎn)城融合新(xīn)篇章
自2005年起，中(zhōng)天集團啓動華北發展學(xué)習考察工(gōng)作(zuò)，設立北京聯絡站，深化與東升科(kē)技(jì )園合作(zuò)，共建“中(zhōng)關村東升科(kē)技(jì )園産(chǎn)業發展研究中(zhōng)心”。2012年，中(zhōng)天聯科(kē)與東升科(kē)技(jì )園攜手，加速科(kē)技(jì )成果産(chǎn)業化。同年，推動清華工(gōng)業開發研究院與東莞南城共建“清研科(kē)技(jì )服務(wù)中(zhōng)心”。至2020年，中(zhōng)天與水木(mù)博展（東升科(kē)技(jì )園）共同成立産(chǎn)業基金、打造孵化基地、共建産(chǎn)業研究院、推動商(shāng)學(xué)院建設、結成産(chǎn)業聯盟、互設對接窗口、互派人才交流，全面深化戰略合作(zuò)新(xīn)篇章。
成功的合作(zuò)與探索，為(wèi)中(zhōng)天集團在産(chǎn)業地産(chǎn)的發展奠定了堅實的基礎。2010年，中(zhōng)天集團成立産(chǎn)業中(zhōng)天，至今運營面積已超100萬㎡。其中(zhōng)，松山(shān)湖(hú)的國(guó)際金融園，南城的聯科(kē)信息國(guó)際産(chǎn)業園、宏遠(yuǎn)中(zhōng)天·AI産(chǎn)業中(zhōng)心，道滘的聯科(kē)濱海智造港作(zuò)為(wèi)産(chǎn)業中(zhōng)天的明星園區(qū)，在開發品質(zhì)和空間功能(néng)訴求上不斷叠代升級。
産(chǎn)業中(zhōng)天發現，隻有(yǒu)尋找到一條可(kě)持續的産(chǎn)城融合之路，通過打造高品質(zhì)的複合型空間，優化區(qū)域品質(zhì)，吸引更多(duō)元、多(duō)層次的産(chǎn)業和人才融入，形成良性循環，才能(néng)更好地适應時代需求，長(cháng)久地滿足企業需求，構建有(yǒu)活力、有(yǒu)韌性的城市産(chǎn)業、生态和生活。
經過不斷探索和創新(xīn)，産(chǎn)業中(zhōng)天研發出了“企業+”産(chǎn)業新(xīn)物(wù)種：以科(kē)創高地松山(shān)湖(hú)為(wèi)沃土，在國(guó)際金融創新(xīn)園，以垂直産(chǎn)業空間裏最大化辦(bàn)公(gōng)、商(shāng)業和生活休閑功能(néng)的開發思路，更融合在地文(wén)化、産(chǎn)業集聚的城市視野，打造521TFC。
521TFC作(zuò)為(wèi)國(guó)際金融創新(xīn)園精(jīng)心雕琢的收官之作(zuò)，是産(chǎn)業中(zhōng)天對服務(wù)企業成長(cháng)、共赴城市升級美好的初心不改，也是對産(chǎn)城融合理(lǐ)念的一次創新(xīn)且堅定的實踐。緻敬時代，讓每一份夢想與追求都在這裏生根發芽。
03
全時無界
重塑“企業+”時代想象
2010年5月21日，産(chǎn)業中(zhōng)天首次取得項目資格，由此建成中(zhōng)天·國(guó)際金融園。享有(yǒu)國(guó)家級科(kē)技(jì )企業孵化器、東莞市數字産(chǎn)業集聚園區(qū)、東莞市新(xīn)材料産(chǎn)業園等稱号，國(guó)際金融園至今已培育企業成長(cháng)388家，現有(yǒu)研發人員2331人，2023年營收62億元，創稅1.5億元。
作(zuò)為(wèi)國(guó)際金融園的收官之作(zuò)，“521”以紀念之意成為(wèi)綜合體(tǐ)命名(míng)，而“TFC”即是Technology & Finance Center的英文(wén)首字母，中(zhōng)文(wén)為(wèi)科(kē)技(jì )金融中(zhōng)心。
回歸原點，續筆(bǐ)初心。521打造集“生意、生産(chǎn)、生活”于一體(tǐ)的3x8h全時主場，重塑“企業+”的願景與格局，以全新(xīn)視角诠釋産(chǎn)業未來模式。
品質(zhì)，源于設計，精(jīng)于落地。521TFC室内特邀國(guó)際頂級品牌設計機構——CCD設計事務(wù)所設計。CCD 在美國(guó)《室内設計》雜志(zhì) 2022 年的全球酒店(diàn)室内設計排名(míng)第一，曾榮獲包括室内設計界最高榮譽——“Gold Key Awards(金鑰匙獎)”最佳酒店(diàn)設計獎。
室内，兼顧品質(zhì)、科(kē)技(jì )與藝術。打造約10.2m層高、1000m2前後酒店(diàn)級大堂，布局簡約而不失優雅的“巢”藝術空間，電(diàn)梯内置全球新(xīn)款28.6英寸液晶觸摸屏科(kē)技(jì )操縱面闆，特設國(guó)際互聯SDWAN寬帶、專線(xiàn)高速網絡，為(wèi)企業提質(zhì)、提速。
室外，在1.8超低容積率的園區(qū)内，521TFC屹立于園區(qū)核心位置，與周邊多(duō)層總部獨棟形成景觀錯位，與華為(wèi)隔路相望，更可(kě)俯瞰松山(shān)湖(hú)美景。魚鱗式落地玻璃與現代化科(kē)技(jì )鋁闆的精(jīng)妙結合，彰顯一流科(kē)創企業形象。
05
無界圈層與服務(wù)
拓展無限可(kě)能(néng)
在追求卓越與共享智慧的征途中(zhōng)，521TFC為(wèi)商(shāng)務(wù)人士精(jīng)心打造高端社交平台——天企彙高層次人才交流中(zhōng)心。通過舉辦(bàn)CEO圈層私享會、尊享高爾夫球賽等一系列精(jīng)心策劃的活動，彙聚各界精(jīng)英，促進深度交流與思想碰撞。層峰之間引為(wèi)知己，自成圈層，交流促成合作(zuò)，合作(zuò)達成共赢。
産(chǎn)業的轉型升級需要技(jì )術創新(xīn)，而創新(xīn)者需要一個放松而包容的環境，修正、連接、互相學(xué)習并汲取靈感。521TFC頂層配置——Link聯合學(xué)習中(zhōng)心，依托清華工(gōng)研院及各大高校專家團隊、科(kē)研資源，将定期舉辦(bàn)清研創新(xīn)學(xué)堂、清研研修班遊學(xué)、粵港青年雙創訓練營等人才成長(cháng)活動。智略賦能(néng)，深維交流，聚焦高層次、高精(jīng)尖人才的成長(cháng)力。
除此以外，521TFC将秉承産(chǎn)業中(zhōng)天作(zuò)為(wèi)“企業成長(cháng)服務(wù)商(shāng)”的長(cháng)期主義，持續為(wèi)企業提供定制化全球禮賓服務(wù)、鑽石管家服務(wù)、科(kē)技(jì )服務(wù)、政策服務(wù)、人才服務(wù)等，全方位想企所想，優企所優。讓發展更有(yǒu)溫度，讓成果更有(yǒu)質(zhì)感。
06
無界配套
追尋炙熱生活
在521TFC，人們無需經曆令人焦躁的道路擁堵與停車(chē)難題，降低通勤、奔波所帶來的身心疲憊，讓有(yǒu)限的精(jīng)力得以保留，把更多(duō)的時間留給自己。時間不再是束縛，人們可(kě)以輕松實現“生意、生産(chǎn)、生活”的3×8h無界轉場。
因為(wèi)放眼到整個國(guó)際金融園，全維配套醇熟，缤紛商(shāng)業精(jīng)彩不斷、人才公(gōng)寓悠享生活；而着眼于521TFC，作(zuò)為(wèi)産(chǎn)業垂直綜合體(tǐ)，本身也有(yǒu)促進持續創新(xīn)、激發創意火花(huā)的研發與辦(bàn)公(gōng)場所，還有(yǒu)各種美而精(jīng)的消費業态，全方位關注并促進每個人的創造力與個人成長(cháng)。
一群力争上遊的職場人，善于創造城市的多(duō)元價值，也鍾情于即刻娛樂、情緒價值和社交場域的滿足感。産(chǎn)業中(zhōng)天以521TFC為(wèi)原點，探索既滿足産(chǎn)業持續升級與繁榮的發展願景，又(yòu)符合當下職場人對于生活品質(zhì)獨特追求與向往的解決方案。
07
與城市共生長(cháng)
打造未來産(chǎn)業生活理(lǐ)想單元
一部懂産(chǎn)業的作(zuò)品，能(néng)夠精(jīng)準把握産(chǎn)業與城市的發展邏輯，與時代的變遷同頻共振，參與到産(chǎn)業升級與城市格局的建設與運營之中(zhōng)。
産(chǎn)業中(zhōng)天以“企業成長(cháng)服務(wù)商(shāng)”為(wèi)定位與擔當，積極踐行産(chǎn)城深度融合的開發理(lǐ)念，構建立體(tǐ)化、高效能(néng)、集約式的産(chǎn)業生态空間，緻力于将521TFC打造成全新(xīn)産(chǎn)業垂直綜合體(tǐ)代表作(zuò)，創新(xīn)未來産(chǎn)業生活理(lǐ)想單元，為(wèi)大灣區(qū)城市高質(zhì)量發展貢獻力量。
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