4月22日下午，東莞市2022年第二季度重大項目集中(zhōng)開工(gōng)儀式，在寮步橫坑萬榮工(gōng)業智造中(zhōng)心項目現場舉行。市委、市政府及各鎮街(jiē)（園區(qū)）和市有(yǒu)關單位主要負責同志(zhì)出席開工(gōng)儀式，東莞市城市更新(xīn)協會負責人應邀參加活動。

納入二季度集中(zhōng)開工(gōng)的重大項目共42個，總投資約529億元，涵蓋基礎設施工(gōng)程、産(chǎn)業工(gōng)程、民(mín)生保障工(gōng)程及城市更新(xīn)項目。其中(zhōng)，寮步橫坑萬榮工(gōng)業智造中(zhōng)心項目是本次集中(zhōng)動工(gōng)的五個城市更新(xīn)項目之一。

寮步橫坑社區(qū)書記鍾兆華

代表項目單位發言

本次開工(gōng)儀式活動位于萬榮工(gōng)業智造中(zhōng)心項目現場。項目通過“工(gōng)改工(gōng)”模式實施，将容積率1.0的舊廠房改造為(wèi)容積率4.0的現代都市型産(chǎn)業集聚高地，項目建成後将制造光纖連接器、電(diàn)力半導體(tǐ)器件、繼電(diàn)器、電(diàn)力晶閘管等半導體(tǐ)相關産(chǎn)品。

該項目占地面積165畝，規劃容積率4.0，總投資10億元。項目建成後，預計園區(qū)建築面積從11萬平方米增加到33萬平方米，年産(chǎn)值從原來約1.5億元增長(cháng)到20億元，村集體(tǐ)每年租金收入将提高6倍以上，有(yǒu)力提升社區(qū)經濟發展能(néng)級。

作(zuò)為(wèi)全市“拓空間”試點項目之一，萬榮工(gōng)業智造中(zhōng)心從規劃到落地全流程快速推進。被列為(wèi)市重大項目之後，萬榮工(gōng)業智造中(zhōng)心項目更是全力加速快跑。2021年7月上報項目城市更新(xīn)“1+N”總體(tǐ)實施方案，10月獲批完成供地手續；11月拿(ná)到用(yòng)地規劃許可(kě)證，12月拿(ná)到不動産(chǎn)權證。今年2月工(gōng)程施工(gōng)招标結束後，僅3個工(gōng)作(zuò)日就拿(ná)到了施工(gōng)許可(kě)證。

該項目是中(zhōng)天集團以村鎮工(gōng)業園＂工(gōng)改工(gōng)＂改造全程服務(wù)商(shāng)角色參與的全市首個案例。項目改造以實現産(chǎn)業轉型升級、集體(tǐ)資産(chǎn)增值、集體(tǐ)和社區(qū)居民(mín)效益增長(cháng)為(wèi)出發點，提供工(gōng)改的全程手續辦(bàn)理(lǐ)、産(chǎn)業規劃定位與研究、産(chǎn)業資源引導與服務(wù)，緻力在全程服務(wù)工(gōng)作(zuò)中(zhōng)做到提效增益。

下來，中(zhōng)天将繼續在專業服務(wù)賦能(néng)、産(chǎn)業資源引入、資産(chǎn)運營規劃等方面提供服務(wù)，助力項目改得快、造的好，力争建成全市鎮村工(gōng)業園拓空間改造的新(xīn)明珠。